DEVELOPPER LE REEMPLOI ENTRE LES BATIMENTS D’UN MEME PATRIMOINE : UNE VOIE INTERESSANTE POUR L’OPTIMISER ET FACILITER SON ESSOR
« Inscrit au cœur de nombreuses réglementations, le réemploi apparaît comme un modèle d’avenir pour la performance environnementale des bâtiments (réduction des déchets et du carbone, sobriété de matières). Mais son usage demeure encore trop sporadique, ponctuel, et ne lui permet pas de développer pleinement ses bénéfices.Appréhender le réemploi de matériaux et équipements à l’échelle de tout un patrimoine immobilier semble une piste intéressante pour « en faire de plus en plus, de mieux en mieux » et l’inscrire dans une démarche globale, fiabilisée et, partagée par tous les acteurs du bâtiment. » Explications par Mihaela Galliot & Karine Jevelot, activement impliquées dans l’immobilier durable. D’une application ponctuelle à une stratégie plus globale Envisager le réemploi de matériaux et équipements sur un seul projet ou au sein d’un ensemble de bâtiments ne produit pas les mêmes effets. Dans le 1er cas, le réemploi ne peut s’appliquer qu’au cas par cas, dans le cadre d’une démarche…
LOUER LES MATERIAUX ET LES EQUIPEMENTS, UNE IDÉE D’AVENIR POUR L’IMMOBILIER TERTIAIRE ?
LOUER LES MATERIAUX ET LES EQUIPEMENTS, UNE IDÉE D’AVENIR POUR L’IMMOBILIER TERTIAIRE ? Dans l’immobilier de bureaux, il est de coutume de rafraichir les lieux entre deux baux, tous les 6 à 9 ans environ. Cela peut toucher la décoration, l’agencement, ainsi que les revêtements intérieurs et certains équipements techniques. En attendant que le réemploi ne devienne monnaie courante, la quantité de matériaux qui deviennent des déchets reste importante. Ainsi, au lieu d’acheter des matériaux tels que les moquettes, l’éclairage, les cloisons, les meubles et éléments de décoration -, ne serait-il pas plus judicieux de les louer? Blue Idea vous livre son point de vue sur cette question d’avenir. N’hésitez pas à nous donner le vôtre ! Rénover légèrement les bureaux entre deux baux permet de conserver la valeur locative du bien et d’offrir plus de confort, de bien-être aux usagers ainsi que de nouveaux services : coin repos, salle de massage,…